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土地转让和出让有什么区别？

我国的土地是只有国家所有与集体所有两种所有权方式，根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式，出让与转让的都是土地使用权。那么土地转让和出让有什么区别?

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