2021年农村房屋过户新政

农村宅基地是现在农民朋友非常重要的资产，一般来说，农民在申请宅基地后，就可以在宅基地上建新房，这就满足了居住的条件，不过现在农村的宅基地和房屋并不是都归村民所有的，也就是说，宅基地上的房屋属于农民财产，而宅基地不是，那么宅基地过户需要什么手续？农村房屋可以继承吗？接下来一起了解下吧！

一般来说，如果农民在集体土地上申请到了建房用地，且得到政府批准后就可继续申请办理农村宅基地使用证，它也是农民合法拥有房屋与用地的权利凭证，那么这个证书有何用途呢？在哪些情况下能够过户？要如何更名？下文小编就来给大家详细解读。

目前，国家对农村空心房这一块管理得非常严格，如果是长期无人打理也联系不到所有权人的房子，村集体都有权收回并拆除进行重新分配，但是相信大家也会发现一个现象，那就是这个老房子没人住，但是村集体也不会去管去收回，其实这有可能说明这个农房是有继承人的、那么农房可以继承吗？过户给子女需要什么手续呢？